Ganzheitlicher Schutz und Werterhalt für Ihre Immobilien.
Immobilien & Wohnen
EU-Taxonomie und physische Klimarisiken für Immobilienportfolios. Wir liefern Portfoliomanagern und Projektentwicklern die empirischen Grundlagen, um Objektwerte langfristig zu sichern, regulatorische Anforderungen prüfungssicher zu erfüllen und wertsteigernde Anpassungsmaßnahmen gezielt zu priorisieren.
Klimarisiken sind längst mehr als eine Pflichtübung im ESG-Reporting – sie beeinflussen direkt die Liquidität, Versicherbarkeit und Werthaltigkeit von Objekten. Wir verbinden hochpräzise Klimawissenschaft direkt mit angewandter Ingenieurpraxis, um Ihr Portfolio nachhaltig zukunftssicher aufzustellen.
Baseline-Portfolio-Screening
Für die Steuerung verteilter Portfolios braucht es Transparenz. Wir gleichen Ihren gesamten Gebäudebestand mit hochauflösenden Standortdaten ab, von urbanen Hitzeinseln über Starkregen bis hin zu Erdbeben. So erhalten Sie auf Anhieb ein fundiertes, empirisches Gesamtbild Ihrer Portfolio-Risiken.
Audit-fähige Compliance & Bewertung
Wir übersetzen wissenschaftliche Geodaten in standardisierte, finanzrelevanten Kennzahlen. Ob strengste Vorgaben der EU-Taxonomie zu physischen Klimarisiken, CSRD-Berichterstattung oder Due-Diligence-Prozesse beim Ankauf: Wir liefern wissenschaftlich abgesicherte Daten, die Prüfern und Investoren standhalten.
Vulnerabilitäten identifizieren
Selbst in derselben Region reagiert jedes Gebäude individuell. Wir analysieren die spezifischen Einflussfaktoren auf Objektebene – von der Überflutungsgefahr im Untergeschoss bis zu Belastungsgrenzen der Gebäudetechnik. So identifizieren Sie Handlungsbedarfe exakt und setzen Ihre Investitionsmittel (CapEx) dort ein, wo sie den höchsten Wertbeitrag leisten.
Strukturelle Anpassung & Retrofitting
Wir belassen es nicht bei abstrakten Risiko-Scores. Gemeinsam mit Ihren Asset und Sustainability Managern und Entwicklern erarbeiten wir konkrete Maßnahmenkataloge: von optimalen Schutzschwellen bei Neubauten bis hin zu wirtschaftlichen Nachrüstungen für Kühlung und Entwässerung im Bestand. So wird aus Daten gelebte Objektresilienz.
Damit Immobilien unter der EU-Taxonomie als nachhaltig eingestuft werden, ist eine fundierte Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse (CRVA) erforderlich. Dabei werden Objekte auf chronische sowie akute physische Gefahren (wie Hitzeperioden oder Flussüberschwemmungen) geprüft. Die Risklayer-Plattform liefert die empirischen, prüfungssicheren Nachweise für Ihre Taxonomie-Konformität weit über reine CO₂-Transaktionsdaten hinaus.
Ja. Die Risklayer-Plattform ist speziell für das Management großer Bestände ausgelegt. Wir verknüpfen Ihr gesamtes Portfolio mit hochauflösenden Geodaten und erstellen eine automatisierte Übersicht der Risikoexposition. Ihre Objekte werden in einheitliche Kategorien von 0–100 eingeordnet, was Ihnen die sofortige Priorisierung ermöglicht. Bei Bedarf können Sie nahtlos in tiefere Detailanalysen auf Gebäudeebene einsteigen.
Unsere Berichte zu physischen Klimarisiken entsprechen exakt den gesetzlichen Vorgaben der CSRD. Wir klassifizieren Gefahren anhand der offiziellen ESRS E1-Terminologie (Klimawandel). Da wir auf transparente, wissenschaftlich validierte Methoden statt undurchsichtiger Algorithmen setzen, erhalten Nachhaltigkeitsverantwortliche und Berater belastbare Nachweise für die Wirtschaftsprüfung.
Für vollkommene Nachvollziehbarkeit nutzen wir das CMIP6-Multimodell-Ensemble kombiniert mit ERA5-Reanalysen und regionalen Klimamodellen. Für Zukunftsprojektionen bewerten wir Objekte anhand der standardisierten IPCC-Szenarien (Shared Socioeconomic Pathways). In der Regel vergleichen wir ein mittleres Szenario (SSP2-4.5) mit einem Business-As-Usual Stresstest (SSP5-8.5), um allen aufsichtsrechtlichen Sorgfaltspflichten gerecht zu werden.
Die Identifikation ist nur der erste Schritt. Identifiziert die Plattform Handlungsbedarf bei einem Objekt, greifen unsere Werkzeuge zur Risikominimierung: Wir wechseln vom automatisierten Screening in eine tiefe Gebäudeanalyse und technische Resilienzplanung. Unser Expertenteam unterstützt Sie dabei, erforderliche Maßnahmen zu priorisieren und standortspezifische Anpassungen umzusetzen, die den Wert der Immobilie langfristig sichern.
